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楼市草根--第三只眼看楼市芸芸众生(1)
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主题:
楼市草根--第三只眼看楼市芸芸众生(1)
爱上你就是你的错
发表于
2008-08-11
进微信群讨论
房地产为GDP贡献超过20%,一旦房地产倒退,不仅仅会损失掉20%的贡献,更可怕的是多米诺效应累积起来,倒下的不仅仅是房地产。经济增长过热固然可怕,刹车很容易,踩一脚就OK,但庞大的经济体系再提速就不是给一脚油门那么简单了。如果中国的经济基本面出了问题,踩油门,无疑会使GDP这辆跑车带病上路。总结一下就是,GDP要增长,CPI要回落,高通胀下的经济增长要保持。
房地产发烧,楼市过热,很多人归结为炒房客的罪过,其实炒房客在全国70多个大中城市只占一线城市一偶。比例是多少,各说各有理。石家庄作为内陆省会,最大的购买群还是自主族。预测房价可以说是瞎子算命,说瞎话。不过大部人分析房价会下调,但谁又能准确说出下调幅度,多数是假设。多数人想买房可又有多少人真正去转过楼盘,只是在舆论的覆盖下,充当了一名观众。说白了,就是被洗脑了。
当然房地产的确是有问题了,从05年调控到现在,越调越高,KFS在偷着笑,什么调控?还不如我调高房价来的容易。看看中国的购买大军,任何阻力就是螳螂挡车。石家庄的开发商却忽略了价格是双刃剑,高房价会带来丰厚的利润,但高房价的确吓倒了一批实际购买者。看来高估自身楼盘品质以及对顾客群不做详细的研究,终究会吞下恶果。
以上说到了中国经济的状况,购房者和开发商。论坛里剑客林立,高手如云,不敢说自己的观点就对,我全当自娱自乐,来——!拍砖开始。
变性人
发表于
2008-08-11
给老郑顶一个!
炒房套住了
发表于
2008-08-11
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go
房地产发烧,楼市过热,很多人归结为炒房客的罪过,其实炒房客在全国70多个大中城市只占一线城市一偶。比例是多少,各说各有理。石家庄作为内陆省会,最大的购买群还是自主族。预测房价可以说是瞎子算命,说瞎话。不过大部人分析房价会下调,但谁又能准确说出下调幅度,多数是假设。多数人想买房可又有多少人真正去转过楼盘,只是在舆论的覆盖下,充当了一名观众。说白了,就是被洗脑了。
当然房地产的确是有问题了,从05年调控到现在,越调越高,KFS在偷着笑,什么调控?还不如我调高房价来的容易。看看中国的购买大军,任何阻力就是螳螂挡车。石家庄的开发商却忽略了价格是双刃剑,高房价会带来丰厚的利润,但高房价的确吓倒了一批实际购买者。看来高估自身楼盘品质以及对顾客群不做详细的研究,终究会吞下恶果。
以上说到了中国经济的状况,购房者和开发商。论坛里剑客林立,高手如云,不敢说自己的观点就对,我全当自娱自乐,来——!拍砖开始。