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主题:
这个文章不错,刚看到的
7655288
发表于
2008-08-19
进微信群讨论
如果问一个商人活着或者发展哪个更重要,我想大多数的商人会回答:“活着更重要!”,可是就是这往往的“大多数”在面临真正的生死存亡问题的时候,往往愿意往发展想,因为毕竟发展是美好的,而活着是现实的,现实的往往是残酷的,或者是很多人不愿意接受的。
昨天晚上从江苏回来,很累,毕竟三天考察坐了将近 20 个小时的车,但是昨天偶尔看了一本《货币战争》,引发了今天这篇文章的题目。说实际的,我并不是什么经济学家,但是就我最近的感受而言,我对 2008 年中国经济的整体形式非常不看好,对今年的 GDP 也不乐观。货币战争中金融资本的手法在被我们的政府所采用着,先是快速的发展经济,加大资金投放力度,直到通货膨胀,然后突然刹车,提高银行准备金,回收贷款,严格放贷,中国经济在紧急刹车中停止,于是很多企业开始破产,很多人员开始失业,我想这在今年下半年就会得以体现。
股市在大股东不断的蒸发和国家政策利空的刺激下跌破2300点,中小投资者的财产被蒸发 65% ,接着房地产政策持续紧缩,估计 2007 年下半年购买房屋的消费者的资产有可能在未来 1 年内缩水 20% ,大范围的破产和失业将席卷中国。开发商作为这个风口上中心人物(除了制造业和纺织业等以外贸出口为主要收入的行业)将面临着人生的重大选择。
从去年年底到现在,我接触的开发商不是在前期就说我危言耸听,就是现在依然心存侥幸,认为市场已经开始回暖,消费信心正在重建,钢性需求不可遏止。孔子曰:“君子不立危墙之下。”房地产现在就是一个高危的行业,开发商就是一个高危的人群,身处危墙如果还不知道自己的安身立命之所在哪里就是笨蛋。现在乐观的等待比悲观的后退更可怕。
北京最近两处地王流拍,很多城市在 2007 年上半年的供给紧张突然被供给过剩所包围,那些号称学习过第五项修炼的老板们,已经忘记了书中的啤酒案例。现在最倒霉的开发商是 2007 年 10 月以后开盘的和 2007 年 6 月以后拿地的,现在摆在他们面前的就是大量的资金需求与销售急速下滑的矛盾,那些通过高利贷取得资金的开发商已经濒临死亡的边缘。清醒的开发商现在应该明确的意识到未来确实存在钢性需求,但是那已经远远满足不了现在那大范围的供给,开发商最晚将在 6 月开始“为生存而战斗的货币之战”,此时每个开发商都不是一个人在战斗,尽管开发商可以对政府说:“你毁了我做一个好人的机会。”但是此时兵以利动,生存比发展重要,现金比利润重要将成为一个主题。
我深信在这次战斗中取得货币量最多的企业就是未来 2 年后中国房地产行业剩下的精英们,他们将主宰下一个 5 年地产黄金期的命运!
redyou
发表于
2008-08-19
KFS其实也是一般的企业,如果谁还抱着房地产行业仍存在高利润的想法,那么天塌下来第一个压住的就是他。
要想生存下来,第一要重新审视自己的世界观;其次要加紧自身修炼。
炒房套住了
发表于
2008-08-19
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go
昨天晚上从江苏回来,很累,毕竟三天考察坐了将近 20 个小时的车,但是昨天偶尔看了一本《货币战争》,引发了今天这篇文章的题目。说实际的,我并不是什么经济学家,但是就我最近的感受而言,我对 2008 年中国经济的整体形式非常不看好,对今年的 GDP 也不乐观。货币战争中金融资本的手法在被我们的政府所采用着,先是快速的发展经济,加大资金投放力度,直到通货膨胀,然后突然刹车,提高银行准备金,回收贷款,严格放贷,中国经济在紧急刹车中停止,于是很多企业开始破产,很多人员开始失业,我想这在今年下半年就会得以体现。
股市在大股东不断的蒸发和国家政策利空的刺激下跌破2300点,中小投资者的财产被蒸发 65% ,接着房地产政策持续紧缩,估计 2007 年下半年购买房屋的消费者的资产有可能在未来 1 年内缩水 20% ,大范围的破产和失业将席卷中国。开发商作为这个风口上中心人物(除了制造业和纺织业等以外贸出口为主要收入的行业)将面临着人生的重大选择。
从去年年底到现在,我接触的开发商不是在前期就说我危言耸听,就是现在依然心存侥幸,认为市场已经开始回暖,消费信心正在重建,钢性需求不可遏止。孔子曰:“君子不立危墙之下。”房地产现在就是一个高危的行业,开发商就是一个高危的人群,身处危墙如果还不知道自己的安身立命之所在哪里就是笨蛋。现在乐观的等待比悲观的后退更可怕。
北京最近两处地王流拍,很多城市在 2007 年上半年的供给紧张突然被供给过剩所包围,那些号称学习过第五项修炼的老板们,已经忘记了书中的啤酒案例。现在最倒霉的开发商是 2007 年 10 月以后开盘的和 2007 年 6 月以后拿地的,现在摆在他们面前的就是大量的资金需求与销售急速下滑的矛盾,那些通过高利贷取得资金的开发商已经濒临死亡的边缘。清醒的开发商现在应该明确的意识到未来确实存在钢性需求,但是那已经远远满足不了现在那大范围的供给,开发商最晚将在 6 月开始“为生存而战斗的货币之战”,此时每个开发商都不是一个人在战斗,尽管开发商可以对政府说:“你毁了我做一个好人的机会。”但是此时兵以利动,生存比发展重要,现金比利润重要将成为一个主题。
我深信在这次战斗中取得货币量最多的企业就是未来 2 年后中国房地产行业剩下的精英们,他们将主宰下一个 5 年地产黄金期的命运!