10月15日秦皇岛正式实施存量房屋买卖协议网签和交易资金监管，存量房就是我们平时所说的二手房，新政的实施是为了加强对二手房市场的监管，降低二手房买房双方的交易风险。
也就是说随着秦皇岛房地产市场的发展，秦皇岛楼市的相关政策和监管力度也会越来越强越来越完善。
现在说正事
人是真的多，附上两张现场照片....
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那么现在办理二手房交易应该怎么做呢？房屋买卖协议应该怎样办理？需要哪些资料呢？
1、【前期工作】
办事地点：迎宾路房产大厦
上班时间：周一到周五8:30-5:30 中午11.00-2.00休息 周六上午8.30-12.00
PS：早上八点开门就可以进入大厅排号了，很多人八点前就早早排队了。
办事流程：二楼排号---等叫号办理二手房买卖协议网签和交易资金监管---一楼排号---等叫号缴税---三楼排号办理更名
2、资料准备
买房双方身份证户口本结婚证房本土地证，已经买房在大厅内打印无房证明。友情提示就是所有证件能带着就都带着，然后就是复印件至少准备两份，当然一楼有复印窗口，人多时复印也是要排队，所以最好提前准备好。
PS：在房产大厦的任何排队都是需要审核资料以及所有当事人必须在场的，所以材料齐全是你高效率办事的关键！
3、提高效率小提示
①办理二手买卖协议网签和交易资金监管的地点不仅仅只有房产大厦，还有多家银行都可以办理。没有特殊情况的交易可以去银行办理，银行人少基本不用排队，但是由于新政刚刚实施很多办理点的还在磨合期，去之前已经要针对自己的情况打电话提前咨询。比如楼主咨询交行办理点表示仅能办理买卖双方是本地户口的情况。所以多咨询少出错，情况复杂特殊没把握的就还是在房管局排队吧。在其他网点办理好网签后再回到房产大厦缴税更名。
②通常情况下午人少上午人多由于特殊情况楼主下午三点半去办理网签，已经没人排队了直接办理。当然要完成二手房交易的整个流程网签才是第一步，三点半去办理网签意味着楼主还要去第二趟，所以大家可以根据自己的具体情况来确定。
③放平心态不骄不躁，楼主亲测感觉办事大厅里面的各种提示还是非常醒目和明确的，基本所有的工作人员态度都比较好，多问多看即可。
附上其他网签代办点及联系方式：
海港区辖区范围内的存量房买卖协议网签及交易资金监管业务受理网点：
1、 交通银行股份有限公司秦皇岛迎宾路支行（个贷中心）
地 址：迎宾路92号
联系电话：3036341
2、 中国建设银行股份有限公司秦皇岛住房城建支行
地 址：迎宾路68号海港区财政局大厦
联系电话：3580278
3、 河北银行股份有限公司秦皇岛分行
地 址：建设大街181号
联系电话：5369887 5369816
4、 河北银行股份有限公司秦皇岛和平大街支行
地 址：和平大街318号港发大厦底商
联系电话：5369848 5369830
5、 河北银行股份有限公司秦皇岛分行开发区支行
地 址：祁连山南路176号
联系电话：5369995 5369906
6、 秦皇岛银行股份有限公司北大营支行
地 址：燕山大街209号
联系电话：5911175
7、 秦皇岛市秦房置业担保有限公司
地 址：迎宾路89号房产大厦二层18、19号窗口
联系电话：3650992
8、 秦皇岛市兴龙置家房地产经纪有限公司
地 址：迎宾路泛亚大厦A座405房间
联系电话：3206855 8886080
9、 秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科
地 址：迎宾路89号房产大厦221房间
联系电话：3650971
存量房买卖协议注销业务和申领《秦皇岛市存量房交易结算资金转款通知书》办理网点：
秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科
10月15日秦皇岛正式实施存量房屋买卖协议网签和交易资金监管，存量房就是我们平时所说的二手房，新政的实施是为了加强对二手房市场的监管，降低二手房买房双方的交易风险。
也就是说随着秦皇岛房地产市场的发展，秦皇岛楼市的相关政策和监管力度也会越来越强越来越完善。
现在说正事
人是真的多，附上两张现场照片....
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那么现在办理二手房交易应该怎么做呢？房屋买卖协议应该怎样办理？需要哪些资料呢？
1、【前期工作】
办事地点：迎宾路房产大厦
上班时间：周一到周五8:30-5:30 中午11.00-2.00休息 周六上午8.30-12.00
PS：早上八点开门就可以进入大厅排号了，很多人八点前就早早排队了。
办事流程：二楼排号---等叫号办理二手房买卖协议网签和交易资金监管---一楼排号---等叫号缴税---三楼排号办理更名
2、资料准备
买房双方身份证户口本结婚证房本土地证，已经买房在大厅内打印无房证明。友情提示就是所有证件能带着就都带着，然后就是复印件至少准备两份，当然一楼有复印窗口，人多时复印也是要排队，所以最好提前准备好。
PS：在房产大厦的任何排队都是需要审核资料以及所有当事人必须在场的，所以材料齐全是你高效率办事的关键！
3、提高效率小提示
①办理二手买卖协议网签和交易资金监管的地点不仅仅只有房产大厦，还有多家银行都可以办理。没有特殊情况的交易可以去银行办理，银行人少基本不用排队，但是由于新政刚刚实施很多办理点的还在磨合期，去之前已经要针对自己的情况打电话提前咨询。比如楼主咨询交行办理点表示仅能办理买卖双方是本地户口的情况。所以多咨询少出错，情况复杂特殊没把握的就还是在房管局排队吧。在其他网点办理好网签后再回到房产大厦缴税更名。
②通常情况下午人少上午人多由于特殊情况楼主下午三点半去办理网签，已经没人排队了直接办理。当然要完成二手房交易的整个流程网签才是第一步，三点半去办理网签意味着楼主还要去第二趟，所以大家可以根据自己的具体情况来确定。
③放平心态不骄不躁，楼主亲测感觉办事大厅里面的各种提示还是非常醒目和明确的，基本所有的工作人员态度都比较好，多问多看即可。
海港区辖区范围内的存量房买卖协议网签及交易资金监管业务受理网点：
1、 交通银行股份有限公司秦皇岛迎宾路支行（个贷中心）
地 址：迎宾路92号
联系电话：3036341
2、 中国建设银行股份有限公司秦皇岛住房城建支行
地 址：迎宾路68号海港区财政局大厦
联系电话：3580278
3、 河北银行股份有限公司秦皇岛分行
地 址：建设大街181号
联系电话：5369887 5369816
4、 河北银行股份有限公司秦皇岛和平大街支行
地 址：和平大街318号港发大厦底商
联系电话：5369848 5369830
5、 河北银行股份有限公司秦皇岛分行开发区支行
地 址：祁连山南路176号
联系电话：5369995 5369906
6、 秦皇岛银行股份有限公司北大营支行
地 址：燕山大街209号
联系电话：5911175
7、 秦皇岛市秦房置业担保有限公司
地 址：迎宾路89号房产大厦二层18、19号窗口
联系电话：3650992
8、 秦皇岛市兴龙置家房地产经纪有限公司
地 址：迎宾路泛亚大厦A座405房间
联系电话：3206855 8886080
9、 秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科
地 址：迎宾路89号房产大厦221房间
联系电话：3650971
存量房买卖协议注销业务和申领《秦皇岛市存量房交易结算资金转款通知书》办理网点：
秦皇岛市房产市场管理处存量房网签及资金监管科
地 址：迎宾路89号房产大厦221房间
联系电话：3650971