主题：保障性住房如何真正惠及中低收入人群
- 发表于2013-03-11
棚户区改造等保障性住房的信贷支持力度。
闫冰竹建议，要突出金融产品创新。开发适合保障房收益特点的金融产品，创新采用股权质押、在建工程抵押、应收账款质押和第三方连带责任担保等组合担保和住房公积金、土地出让金、廉租房租金收费权等质押担保，加大保障房建设支持力度。
- 发表于2013-03-11
也有委员建议，要拓宽保障房建设资金来源，合理调控土地，取消经济适用房和两限房，转变保障模式，逐步将目前以“产权+实物保障”为主的模式转变为“使用权+货币补贴”为主的模式，重点建设廉租房和公租房，并作为政府公共产品提供给最需要的人，而不是大部分人。保障房后期管理应由企业商业化管理，国家对保障房后期的物业费用进行适当补贴。对于商品房小区应强制执行配建10%保障房的规定。
- 发表于2013-03-11
全国代表、娃哈哈集团董事长宗庆后提出，对经济适用房、公租房建房或购房的银行贷款，应实行低利率，鼓励企事业单位等社会力量参与公租房的建设，解决员工的住房困难，减轻政府财政压力。
城镇化进程的提速将增加市场对新增住房的需求，而加大保障房的建设和供应，是增加市场供应的有效手段，也是建立房地产市场保障房、商品房双轨制的必要途径。
- 发表于2013-03-11
贫富差距 越来越大
低收入群体才是应该照顾的
“国五条”政策是今年两会的热点问题，社会普遍关注“国五条”是否会推高新房的价格，但事实上，目前房价已经让很多工薪阶层难以承受了。几天以来，很多政协委员均表示应该加大建设保障性住房，尤其是多建设公租房，要让中低收入群体用低廉的价格租得起房。
在住房市场商品化程度逐步深入的情况下，以经济适用房为核心的数量规模有限的保障性住房在满足中低收入、住房困难家庭的居住问题时却显乏力，保障房建设体系的不完善，“中国式保障房”的关键在于什么？如何让保障性住房的分配更公平、公开？
全国政协委员、富力地产董事长张力在接受本报记者采访时表示，保障性住房中，政府应该主要建廉租房、公租房，现在商品房按市场化运行，政府关注的重点更应该放在百姓是否能租得起房子，没有钱买房也要保证有房子可以租，很低廉的价格租给这些群体，就算下岗也能付得起租金，所以应该多建廉租房、公租房。