主题：工薪买房不易 精明买房讲技巧房比三家多砍价

如今作为我们这样的工薪阶层，特别是县城的工资，本来就很低，那么买房的时候是能省则省，我有一个朋友买房的时候是使劲的讲价，还真是被他给降下来了。看看他的方法吧！

一，摸清销售情况占据主动权

如果购房者经过比较后已经决定购买某一物业，那么首先要了解其实际销售情况。一般来说，当月销售量并不大或销售并不理想的，往往还价余地大。因此，在每月月末实现成交往往较有主动权。还需要注意的是，即使购房者已看中了某住宅，也不要急于下定金，否则购房将失去主动权。

二，掌握项目周边情况，明确心理价位

买房前一定要多了解这个项目及其周边项目的情况，明确自己的心理价位和心理预期，而且要尽可能取得第一手“优惠情报”。

一般来说，一个楼盘如果有较大的优惠，通常只有两种可能，要么开发商急需资金；要么是清盘，处理尾房。而这些信息，一般购房人不可能直接了解到。因此，如果你对某个楼盘情有独钟，不妨多花些工夫了解。

三，知己知彼攻心为上

目前市场上可以选择的项目较多，购房者要货比三家再出手。

在洽谈时，购房者要与置业顾问打心理战。先向置业顾问表现出一定的购房意愿，并举出几个同类项目，说明自己正在其中选择。对置业顾问提出的房价不要轻易作出让步，因为这会使卖方认为购房者的经济能力足够支付。在看到心仪项目后，注意收集项目的相关资料，如小区的交通、物业管理、配套设施、规划等存在的缺陷，这些都可在谈价钱前实地考察。

四，掌握还价幅度慎留联系方式

在购房前，购房者一定要对所在区域近一年来的房价走势做些了解，对社区同类户型的成交均价做到心中有数，这样才能在与置业顾问谈判时有一个明确的价位目标，切忌盲目谈判。随意还价会让置业顾问觉得购房者并不诚意。在了解优惠幅度情况后，购房者可以“再降一个百分点”为成交条件，通常情况下现场销售经理手头控制着一至二个百分点的优惠幅度，是有可能降价的。

这些方法到底可不可以实用，这些看着很有道理的，在我们买泰丰首府的时候，可以试一试，没准还这是能够便宜一些呢。

真的是如今工薪族买房子是一件很有压力的事情啊

现在买房多不容易啊，买一套房就要做一辈子的房奴

在不是说是房价要下降吗，怎么不降啊

买什么东西都是要货比三家的，要不然买的就是贵的

大家的经济条件都是一样的，能省就省点吧

买东西一定要理智

还真是得多多砍价啊

买房还真是需要技巧的啊