主题：【什么是容积率】

容积率是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。例如，在1000平方米的土地上，有3000平方米的建筑总面积，其容积率为3。对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过2，而绿地率应不低于30%。